Persbericht
Van Zanten Vastgoedadviseurs heeft namens een particuliere belegger de aankoop begeleid van het voormalige postkantoor aan de Molengracht in Zutphen. Het karakteristieke gebouw, met een oppervlakte van circa 3.300 m², is gelegen in de historische binnenstad en geldt als een markant herkenningspunt binnen het stedelijk landschap van Zutphen.
Het voormalige postkantoor combineert monumentale uitstraling met functionele veelzijdigheid. Het pand biedt ruimte aan een semi-overheidsinstantie binnen de geestelijke gezondheidszorg, een traditioneel Japans restaurant en een residentiële invulling.
Dankzij deze gediversifieerde huurdersstructuur kent het object een stabiele kasstroom en een solide basis voor lange termijn waardeontwikkeling.
De ligging in het hart van de historische binnenstad maakt het gebouw bovendien aantrekkelijk vanuit zowel maatschappelijk als investeringsperspectief. De combinatie van locatie, karakter en gebruikswaarde maakt dit voormalige postkantoor tot een duurzaam en toekomstbestendig beleggingsobject.
Tijdens het aankoopproces heeft Van Zanten Vastgoedadviseurs actief bijgedragen aan de verlenging van bestaande huurovereenkomsten met zittende huurders. Hiermee werd de zekerheid en continuïteit van de huurinkomsten verder vergroot en de investeringspositie van de koper versterkt.
“Wij streven ernaar om beleggers te ondersteunen met heldere, langetermijnstrategieën die waarde behouden én creëren,” aldus Van Zanten Vastgoedadviseurs. “Deze aankoop is een goed voorbeeld van hoe kwalitatieve objecten met solide huurdersstructuren bijdragen aan stabiel rendement en maatschappelijk relevante vastgoedportefeuilles.”
Met deze transactie heeft de particuliere belegger een duurzame en waardevaste belegging gerealiseerd in een gebouw met sterke historische betekenis. Het postkantoor vormt niet alleen een belangrijk onderdeel van het Zutphense stadsbeeld, maar ook een voorbeeld van herbestemd vastgoed dat economische, culturele en maatschappelijke functies combineert.
De aankoop draagt daarmee bij aan het behoud van karakteristiek vastgoed binnen de Nederlandse binnensteden en onderstreept het belang van verantwoord beleggen met oog voor kwaliteit en continuïteit.
De verkoper werd in dit traject geadviseerd door Daniël van Bussel van NederRealEstate. Van Zanten Vastgoedadviseurs trad op als aankoopadviseur namens de particuliere belegger, terwijl Gijs Ensink van NSNK Vastgoed B.V. verantwoordelijk was voor de technische due diligence.
“De kracht van deze transactie zit in de samenwerking tussen ervaren partijen die het belang van kwaliteit, continuïteit en transparantie delen,” aldus Van Zanten Vastgoedadviseurs.
Van Zanten Vastgoedadviseurs B.V. is gespecialiseerd in commercieel beleggingsvastgoed, strategisch advies en vastgoedtransacties in Nederland. Het bureau begeleidt institutionele en particuliere beleggers bij aan- en verkoop van beleggingsobjecten en biedt ondersteuning bij duurzame herpositionering van vastgoedportefeuilles.
Met een focus op kwaliteit, rendement en toekomstwaarde werkt Van Zanten Vastgoedadviseurs aan vastgoed dat economisch sterk en maatschappelijk relevant blijft.
Kruidvat heeft een nieuwe winkel geopend aan de Markt in Geleen. De locatie, op een prominente hoek van het marktplein, versterkt het winkelgebied en trekt extra publiek naar het centrum. Van Zanten Vastgoedadviseurs begeleidde de verhuur en commerciële herpositionering van de winkelruimte.
De nieuwe parkeerplaatsen op de Markt in Geleen zijn geopend. Van Zanten Vastgoedadviseurs was betrokken bij dit initiatief dat de bereikbaarheid van het centrum vergroot en het winkelgebied versterkt. Een belangrijke stap in de verdere revitalisering van Geleen.
Van Zanten Vastgoedadviseurs heeft het vastgoedbeheer overgenomen van het gemengde woon-winkelpand aan de Dorpsstraat 79–81 in Zoetermeer. De toevoeging versterkt de landelijke portefeuille en onderstreept de focus op professioneel beheer en waardegroei.
Van Zanten Vastgoedadviseurs heeft de winkelruimte aan de Markt 112 in Geleen verhuurd aan Kruidvat. De retailer huurt circa 360 m² op een prominente hoeklocatie aan het marktplein. De transactie vormt een volgende stap in de versterking van het Geleense winkelgebied.
Van Zanten Vastgoedadviseurs initieerde het plan voor Shop & Go-parkeren op de Markt in Geleen. Deze maatregel vergroot de bereikbaarheid, stimuleert winkelbezoek en ondersteunt de verdere revitalisering van het centrumgebied.
Van Zanten Vastgoedadviseurs begeleidde de verhuur van de winkelruimte aan de Salmstraat 41 in Geleen aan Hair Tattoo Limburg. De moderne salon voor micro haar pigmentatie vormt een onderscheidende toevoeging aan het winkelgebied en versterkt de diversiteit van het centrumaanbod.