Persbericht
Geleen, 19 juli 2024 – De binnenstad van Geleen ondergaat een sterke transformatie, waarbij Van Zanten Vastgoedadviseurs een cruciale rol speelt. In 2023 hebben wij namens een particuliere belegger een vastgoedportefeuille met 27 winkelpanden aangekocht. Een groot deel van deze panden kampte bij overname met leegstand en kortlopende huurcontracten. Door een gestructureerde strategie, actieve herontwikkeling en gerichte verhuur is de portefeuille in korte tijd geoptimaliseerd en toekomstbestendig gemaakt.
Na de aankoop zijn wij nauw betrokken gebleven bij de herpositionering van het vastgoed. In plaats van een passieve benadering hebben we per ruimte gekeken naar de juiste invulling en direct contact gelegd met potentiële huurders. Dit heeft geleid tot meerdere succesvolle transacties met gerenommeerde partijen, langdurige huurovereenkomsten en een aanzienlijke afname van de leegstand. Daarnaast zijn diverse panden gemoderniseerd, waardoor de aantrekkelijkheid van het winkelgebied verder is vergroot.
Deze ontwikkelingen blijven niet onopgemerkt. De Limburger besteedde recent aandacht aan de heropleving van het centrum van Geleen en de positieve effecten van deze aanpak. Dit project onderstreept hoe een actieve en strategische vastgoedbenadering niet alleen zorgt voor waardecreatie en optimalisatie van beleggingsvastgoed, maar ook bijdraagt aan een dynamische en economisch sterke binnenstad.
Wij blijven actief werken aan de verdere ontwikkeling van het winkelgebied, met een focus op het versterken van de vastgoedportefeuille door strategische aankopen, langjarige verhuur van winkelvastgoed en het optimaliseren van commercieel vastgoedbeheer.
Van Zanten Vastgoedadviseurs heeft drie winkelpanden aan de Markt 97, 98 en 100 te Geleen verhuurd aan ODC Vastgoed, De Hypotheekshop en 4You Adviesgroep. De panden worden volledig herontwikkeld en krijgen een nieuwe invulling op een prominente locatie in het centrum van Geleen.
Van Zanten Vastgoedadviseurs begeleidde de verhuur van winkelruimte aan de Gravenstraat 6 in Geleen. In combinatie met de eerder door Van Zanten gerealiseerde verhuur aan Gravenstraat 8 beschikt Ruipers Woninginrichting nu over circa 260 m² winkelruimte in de binnenstad.
Kruidvat heeft een nieuwe winkel geopend aan de Markt in Geleen. De locatie, op een prominente hoek van het marktplein, versterkt het winkelgebied en trekt extra publiek naar het centrum. Van Zanten Vastgoedadviseurs begeleidde de verhuur en commerciële herpositionering van de winkelruimte.
Namens een particuliere belegger begeleidde Van Zanten Vastgoedadviseurs de aankoop van het voormalige postkantoor aan de Molengracht in Zutphen. Het karakteristieke pand van circa 3.300 m² is volledig verhuurd en vormt een stabiele, toekomstbestendige belegging in de historische binnenstad.
De nieuwe parkeerplaatsen op de Markt in Geleen zijn geopend. Van Zanten Vastgoedadviseurs was betrokken bij dit initiatief dat de bereikbaarheid van het centrum vergroot en het winkelgebied versterkt. Een belangrijke stap in de verdere revitalisering van Geleen.
Van Zanten Vastgoedadviseurs heeft het vastgoedbeheer overgenomen van het gemengde woon-winkelpand aan de Dorpsstraat 79–81 in Zoetermeer. De toevoeging versterkt de landelijke portefeuille en onderstreept de focus op professioneel beheer en waardegroei.